Immobilienkauf auf Mauritius als Ausländer

Zugang zu Immobilien auf Mauritius ist nicht mehr nur einer Handvoll Eingeweihter vorbehalten. Heutzutage erfüllt der Erwerb einer Prestige-Villa, einer Wohnung in einer gesicherten Wohnanlage oder einer Hotel-Einheit sowohl die Suche nach Lebensqualität als auch die internationalen Vermögensaspirationen der Investoren. Wenn der Markt Europäer und Französischsprechende anzieht, liegt das an seinen zahlreichen Immobilienprogrammen, der milden Besteuerung, der Vergabe eines Aufenthaltserlaubnis ab einer bestimmten Investition und einem rechtlichen Umfeld, das für die Sicherheit der Erwerbung gesichert ist.

Die Insel, die auf kulturellem Mischungsverhältnis und touristischer Innovation basiert, hat es verstanden, ihre Türen für Ausländer zu öffnen, während sie ihre Identität und ihr modernes rechtliches Umfeld bewahrt. Zwischen Sonne, wirtschaftlicher Freiheit und Perspektiven zur Vermögensoptimierung beschreibt dieser umfassende Artikel alle Schritte, Feinheiten und Bedingungen, um von den Möglichkeiten des mauritischen Immobilienmarktes im Jahr 2025 zu profitieren.

Bedingungen für den Immobilienerwerb auf Mauritius durch Ausländer

Der Einstieg in den Erwerb einer Immobilie auf Mauritius setzt voraus, dass mehrere Bedingungen erfüllt werden, die durch die mauritische Regulierung für Nichtansässige festgelegt sind. Jährlich zieht der Prozess Tausende von Investoren an, die nach einem tropischen Rückzugsort, einem stabilen Steuerrahmen oder einfach nach einer Vermögensdiversifizierung suchen. Es ist entscheidend, zunächst den Status des Käufers zu identifizieren, um zu wissen, auf welches Programm zugegriffen werden kann und wie die Investition entsprechend den Zielen strukturiert werden sollte.

• Eine natürliche Person ohne mauritische Staatsangehörigkeit zu sein

• Individuell zu investieren, über eine ausländische Gesellschaft (wie LLC, AG, GmbH, Ltd), einen Trust oder eine anerkannte Stiftung

• Die Genehmigungsverfahren bei der EDB zu beachten

• Auf den Zugang zu landwirtschaftlichen Grundstücken zu verzichten, es sei denn, es gibt Ausnahmen

Erlaubte Status und rechtliche Einheiten: natürliche Personen, Gesellschaften, Trusts und Stiftungen

Die Vielfalt der erlaubten Positionen im Immobilienerwerb belegt die wirtschaftliche Modernität des mauritischen Rechts. Neben individuellen Käufern kann eine ganze Palette internationaler rechtlicher Einheiten Immobilien in Mauritius besitzen. Hier ist eine zusammenfassende Übersicht:

Jeder Profil entspricht eine Strukturierungsstrategie, sei es zur Optimierung der Nachfolge, der Besteuerung oder zum Schutz der Erben. Es ist wichtig, die Wahl der Einheit bereits beim ersten Besuch im Hinblick auf das angestrebte Ziel zu antizipieren, sowohl beim Import als auch beim Export von Kapital.

Die Immobilienprogramme für Ausländer auf Mauritius

IRS, RES, PDS, SCS, Ground+2, IHS und VEFA

Der mauritische Staat hat einen strukturierten Markt um verschiedene Programme aufgebaut, die den Zugang zu Eigentum für internationale Investoren regeln. Ob es sich um eine Golfumgebung mit dem Integrated Resort Scheme, um eine kleine Residenz unter dem Real Estate Scheme oder um eine Hotelinvestition über IHS handelt, jedes Programm zielt auf ein bestimmtes Segment ab. Die Entwicklung hin zum Property Development Scheme und Smart City Scheme verdeutlicht den Willen, das Angebot zu erweitern, indem internationale Attraktivität und nachhaltige lokale Entwicklung vereint werden.

• IRS: Integrated Resort Scheme, große Luxus-Resorts, Grundstücke und Premium-Dienstleistungen

• RES: Real Estate Scheme, bescheidenere Residenzen, aber immer noch von hoher Qualität

• PDS: Property Development Scheme, neue Generation, die Mischung, Zugänglichkeit und sozialen Beitrag integriert

• SCS: Smart City Scheme, innovative städtische Zonen, integrierte Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten

• Ground+2 Scheme: Eigentumswohnungen ab zwei Etagen

• IHS: Invest Hotel Scheme, Erwerb von Hotelzimmern

Präsentation der wichtigsten Programme: Herausforderungen, Vorteile und Zugangsvoraussetzungen

Die mauritische Immobilienlandschaft besteht somit aus einem vielfältigen Angebot, wobei jedes Programm auf eine bestimmte Art von Investor und eine spezifische Nutzung abzielt. Entdecken Sie im Folgenden die herausragenden Spezifikationen:

Das Property Development Scheme symbolisiert den Geist der Offenheit und Nachhaltigkeit, das die Nachfolge von IRS und RES antritt und darauf abzielt, den Markt für alle Ambitionen zu fluidisieren. Das Smart City Scheme zieht eine kosmopolitische Bevölkerung und Start-ups an, mit neuen Standards für Komfort und ökologisches Bauen in kreativen Vierteln. Jeder kann dort sein Glück finden — Anissa hat sich beispielsweise für eine Wohnung in einer Smart City entschieden und profitiert sowohl von der urbanen Dynamik als auch von der Flexibilität des PDS.

Regulatorischer Rahmen für den Immobilienerwerb auf Mauritius für Nichtansässige

Das mauritische Recht, inspiriert von anglo-sächsischen und französischen Einflüssen, legt einen strengen Rahmen fest, der den Erwerb von Ausländern sichert. Die Transparenz des Marktes basiert auf Schlüsselorganisationen wie dem Economic Development Board, dessen Vermittlung die Einhaltung, Legalität und Flüssigkeit des Prozesses gewährleistet. Die Vollständigkeit der Transaktionen wird verfolgt, jeder Schritt wird von vereidigten Fachleuten begleitet, die sowohl das Interesse des Käufers als auch das der mauritischen Wirtschaft im Auge behalten.

• Verpflichtung zur Beantragung der Erwerbsgenehmigung bei der EDB

• Engagement eines mauritischen Notars und Unterstützung durch einen lokalen Rechtsberater

• Erklärung der Mittel, Nachverfolgbarkeit der Herkunft und Einhaltung internationaler Antigeldwäsche-Standards

Dieses System zeichnet sich 2025 durch die Schnelligkeit der Bearbeitung, die digitalisierte Nachverfolgung der Akten und eine aktive Anreizpolitik für verantwortungsbewusste Investitionen aus.

Rolle des Economic Development Board (EDB) und Genehmigungsverfahren für den Erwerb

Der Gang über die EDB (Economic Development Board) ist ein entscheidender Schritt: Diese Institution, das wahre One-Stop-Shop der mauritischen Wirtschaftspolitik, zentralisiert und bearbeitet die Erteilung der Erwerbsgenehmigung. Sie validiert die Konformität des Projekts, kontrolliert die Herkunft der Mittel und erteilt das wertvolle Ticket, ohne das keine Übertragung rechtlich möglich ist.

Die wichtigsten erforderlichen Dokumente umfassen:

• Identitäts- und Wohnsitznachweise

• Banknachweise über die Herkunft der Mittel

• Gegebenenfalls Vereinbarungen der ausstellenden Banken

• Bestätigung des Immobilienprogram

  Die Sicherheit der Transaktion liegt in der Strenge der Verfahren, die in jeder Phase, von der Reservierung bis zur Lieferung des Eigentums, auferlegt werden. Der Weg über einen mauritischen Notar ist kein bloßer Formalismus: Es ist eine juristische Garantie, eine Versicherung der Konformität und die Gewissheit, die gesunden Grundlagen für die zukünftige Erwerb zu legen.

  Hier sind die unverzichtbaren Meilensteine:

  1. Reservierungsvertrag: wird unterzeichnet, sobald der Käufer eine Immobilie im Rahmen eines Programms (z.B. PDS oder SCS) auswählt. Er reserviert das Grundstück und bindet die Parteien.

  2. Sicherheitsdepot: auf ein Treuhandkonto eingezahlt, schützt es den Käufer und lokalisiert das Geld auf mauritischem Boden.

  3. Überprüfung der Titel: der Notar prüft die Vorrechte und die Gültigkeit des Eigentumsrechts und schließt jegliches Risiko von Anfechtungen aus.

  4. EDB-Erlaubnis: zwingendes Dokument vor der Durchführung des Erwerbs.

  5. Notarielle Urkunde & Registrierung: Formalisierung des Transfers, Zahlung des Restbetrags, Eintragung im lokalen Kataster.

  Administrative Schritte: Reservierungsvertrag, Sicherheitsdepot, Registrierung

  Jede administrative Phase unterliegt einem strengen Formalismus und gemeinsamen Überprüfungen durch alle beteiligten Akteure. Um dies zu veranschaulichen, nehmen wir den Fall eines Käufers, der in VEFA (Verkauf im zukünftigen Zustand der Fertigstellung) kaufen möchte:

  • Unterzeichnung des Reservierungsvertrags PDS, IRS oder SCS nach Prüfung der Pläne und des Lastenhefts

  • Gesichertes Sicherheitsdepot

  • Akte, die an die EDB zur Genehmigung des Erwerbs übermittelt wird

  • Überprüfung der obligatorischen Versicherungen: zehnjährige Garantie, Fertigstellungsgarantie, Bauversicherungen

  • Gestaffelte Zahlungen in Übereinstimmung mit dem Fortschritt der Arbeiten, gemäß der mauritischen Rechtsarchitektur

  Der Notar spielt in diesem Prozess eine zentrale Rolle bei der Einhaltung von Fristen und dem ordnungsgemäßen administrativen Ablauf und bringt auch eine Vertrauensdimension ein, die von ausländischen Investoren besonders geschätzt wird.

  Beschränkungen für Ausländer: Kauf von unbebauten Grundstücken und regulatorische Ausnahmen

  Die Öffnung des mauritischen Marktes wird durch Sicherheiten geregelt, die darauf abzielen, die Integrität des Territoriums zu wahren und die harmonische Entwicklung der Infrastruktur zu gewährleisten. Die wichtigste Einschränkung bleibt die des unbebauten Grundstücks: Der Kauf von unbebauten Grundstücken außerhalb der genehmigten Programme ist für Nicht-Bürger streng limitiert. Dies bremst jegliche Spekulation und unkontrollierte Urbanisierung.

  Art des Eigentums	Möglicher Zugang für Ausländer?	Bedingung/Ausnahme
  Unbebautes Grundstück	Nein	Verboten, außer bei Ausnahme durch speziellen Regierungsbeschluss
  PDS-Grundstück	Ja	Innerhalb von 2.100 m², Bau innerhalb von 5 Jahren obligatorisch
  Wohnungen Ground+2	Ja	Ab 175.000 USD, nur in konformen Gebäuden

  Die wichtigsten Ausnahmen treten in folgenden Fällen auf: integrierte Entwicklungen, die von der EDB genehmigt wurden, der Wille zur Schaffung von lokalen Arbeitsplätzen oder Projekte von institutionellen Investoren mit Umweltverpflichtungen. Private Käufer ziehen es in der Regel vor, sich auf PDS-Grundstücke zu konzentrieren, die mehr Freiheit bieten, da der Bau innerhalb von 5 Jahren nach dem Erwerb obligatorisch sein muss.

  Besondere Fälle von genehmigtem Erwerb und einzuhaltende Grenzen

  Einige Profile von institutionellen Investoren und sozial oder bildungspolitisch orientierten Projekten profitieren von direkten Ausnahmen, sofern sie einen soliden Antrag bei der EDB einreichen und sich zu Gegenleistungen verpflichten: Schaffung innovativer Schulen, neue Gesundheitszentren oder wirtschaftliche Zonen von strategischem Interesse. Diese Ausnahmen werden nur nach gründlicher Analyse gewährt, wie der Fall eines französischen Entwicklers zeigt, der unterzeichnete einen Sozialpakt und die Genehmigung erhielt, ein Bildungsprojekt auf einem unbebauten Grundstück in Moka im Jahr 2024 zu entwickeln.

  • Strikte Grenze für die Teilung von Grundstücken

  • Einhalten des lokalen Entwicklungsplans für PDS- und SCS-Programme

  • Kein Zugang zu klassifiziertem, nachhaltigem landwirtschaftlichen Boden oder geschützten Wäldern

  Es wird daher empfohlen, integrierte Grundstücke in einem genehmigten Programm zu bevorzugen, um sowohl die Sicherheit der Investition als auch die langfristige Wertsteigerung des Eigentums zu nutzen.

  Vorteilhafte Steuerregelungen für ausländische Immobilieninvestoren auf Mauritius

  Die steuerliche Attraktivität gehört zu den Hauptmotiven für internationale Investitionen in Mauritius. Die lokalen Behörden haben ein verlockendes Angebot geschaffen, das auf Einfachheit, Stabilität und Mäßigung der Abgaben sowohl für natürliche als auch für juristische Personen beruht. Dieses Regime gilt unabhängig für natürliche Personen, juristische Personen oder hybride Strukturen, die einen Erwerb auf dem gesamten berechtigten Territorium durchführen.

  • Einheitliche Besteuerung von 15 % auf Einkommen und Mieteinnahmen

  • Keine Grundsteuer für mehrere Jahre unter PDS, IRS, RES

  • Vollständige Befreiung von Erbschaftssteuern für durch ein Programm erworbene Immobilien

  • Keine Steuer auf Immobiliengewinne bei Wiederverkauf

  • Steuerabkommen mit Frankreich, Deutschland, der Schweiz, Belgien usw.

  • Freier Rücktransfer von Geldern und Mieten ins Ausland

  Keine Vermögensteuer, Kapitalgewinne und Erbschaftssteuer: optimierte Besteuerung

  Es ist unmöglich, von Erwerb zu sprechen, ohne die steuerliche Neutralität zu erläutern: Mauritius kennt weder Vermögensteuer, noch Steuer auf Immobilienvermögen, noch Erbschaftssteuern auf Übertragungen in gerader Linie. Die intergenerationale Übertragung eines PDS- oder IRS-Eigentums ist somit vereinfacht und geschützt, was viele Investoren, die an der familiären Kontinuität interessiert sind, beruhigt.

  Die folgende Tabelle fasst die wichtigsten Vorteile zusammen:

  Besteuerung/Steuer	Betrag/Instrument	Besondere Situation
  Einkommenssteuer	15 % pauschal	Anwendbar auf Mieten, Dividenden, Zinsen
  Grundsteuer	Befreit (Dauer je nach Programm: PDS, IRS, RES)	Nach Ablauf, moderater lokaler Satz
  Kapitalertragsteuer	Keine	Freier Wiederverkauf, Marktwert
  Erbschaftssteuer	Keine	Erleichterte Übertragung

  Diese weltweit anerkannte steuerliche Leichtigkeit macht die Insel zu einem bekannten Rückzugsort für Vermögensoptimierung, vorausgesetzt, die zuvor detaillierten Kriterien für Integrität und Konformität werden eingehalten.

  Erhalt des mauritischen Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen

  Einer der Hauptvorteile des Erwerbs in einem genehmigten Programm (insbesondere IRS, RES, PDS, SCS) ist die Möglichkeit, eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, die für den Käufer, seinen Ehepartner sowie die unterhaltsberechtigten Kinder bis zu 24 Jahren gültig ist. Diese Regelung, einzigartig in der Region, hat das Profil der neuen Bewohner radikal verändert: Familien, die zwischen Europa und dem Indischen Ozean wechseln möchten, nomadische Unternehmer, junge Rentner oder erbliche Erben.

  • Mindestinvestitionsbetrag festgelegt auf 375.000 USD oder Äquivalent

  • Begünstigte: Ehepartner, Kinder und unter bestimmten Bedingungen auch Eltern

  • Genehmigung verlängerbar, solange das Eigentum gehalten wird

  Mindestbetrag, Gültigkeitsbedingungen und Vorteile des Residentenstatus

  Die Grenze von 375.000 USD, manchmal etwas mehr für das IRS, regelt den Zugang zur Aufenthaltsgenehmigung: über das klassische Geschäfts- oder Touristenvisum hinaus bietet diese Genehmigung nahezu alle Rechte eines Bürgers (außer politischen Rechten und dem freien Erwerb von Grundbesitz). Sie verpflichtet nicht zu einer Vollzeitanwesenheit auf der Insel und kann daher in ein saisonales, vermietbares oder multi-residentielles Projekt integriert werden.

  Die Ausnahmen gelten auch für enge Familienangehörige, was eine schrittweise Ansiedlung oder Familienzusammenführung begünstigt. Die Investoren genießen zudem berufliche Unabhängigkeit: sie können arbeiten oder nicht, eine lokale Gesellschaft gründen oder ihre Struktur im Ausland führen, ohne Devisenkontrollen oder Bankbewegungsbeschränkungen.

  Unterlagen und Vorbereitung der Immobilienkaufunterlagen auf Mauritius für Ausländer

  Der Erfolg des Erwerbs hängt von einer sorgfältigen Vorbereitung der einzureichenden Unterlagen, einer strengen Analyse der Herkunft der Gelder und der Vollständigkeit der juristischen Dokumentation ab. Diese Strenge beschleunigt nicht nur den Gang zum Notar und die Erlangung der EDB-Genehmigung, sondern sichert auch die Position des neuen Eigentümers für einen zukünftigen Verkauf oder die Erbschaft.

  Nicht abschließende Liste der vorzubereitenden Unterlagen:

  • Für Einzelkäufer:

    • Gültiger Reisepass

    • Aktueller Wohnsitznachweis

    • Bankauszüge und Nachweis der rechtmäßigen Herkunft der Gelder

    • Leeres Strafregister

  • Für Gesellschaften:

    • Aktuelle Satzung, Aktionärsregister

    • Aktuelle Protokolle, Identifizierung der UBOs (wirtschaftlich Berechtigte)

    • Gründungszertifikat

    • Unterlagen zum Objekt:

      • Vorherige Urkunden und Titel

      • Genehmigte Pläne

      • Abschluss-, Konformitäts- und Versicherungsscheine

      Nachweise für Einzelkäufer und juristische Personen, Bedeutung der rechtlichen Begleitung

      Die Beauftragung eines Anwalts oder Notars bereits in der Reservierungsphase stellt einen doppelten Schutz dar: Er gewährleistet die Konsistenz jedes Nachweises mit den Erwartungen des Entwicklers, des Notars und der EDB und verhindert jede Ablehnung oder Verlängerung der Fristen. Viele Investoren wenden sich an lokale Spezialkanzleien, die die Gepflogenheiten und offiziellen Kanäle kennen und die Vorbereitung der Unterlagen bereits im Ausland erleichtern.

      Diese Strategie erweist sich als besonders effektiv für Käufe auf Plan, bei denen die Konformität der Mittelverwendung und die Überprüfung des architektonischen Projekts (VEFA) Professionalität und dokumentarische Präzision erfordern. So wird jedes Dokument zum Reisepass des Erfolgs des Erwerbs, der initiiert wurde!

      Schlüsselphasen des Erwerbsprozesses für einen Ausländer auf Mauritius: von der Suche bis zur Übergabe

      Der Erwerbsprozess ähnelt einem Abenteuer, das von wesentlichen Meilensteinen geprägt ist: Von der Prospektion bis zur Schlüsselübergabe erfordert jede Phase Antizipation und Wachsamkeit. Lassen Sie uns diese Momente durch die Augen von Lucas, einem Unternehmer aus Lyon, der eine IRS-Villa für seine Familie gesichert hat, neu entdecken: Nach der Auswahl des Projekts führte die Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zur Bindung von Geldern in einer mauritischen Bank, gefolgt von der Erstellung des Dossiers vor der EDB. Nach Erhalt der Genehmigung wurde der Verkauf durch den Notar vollzogen, nachdem eine umfassende Analyse der Titel und des Lastenhefts der Villa stattgefunden hatte, bis hin zur Schlüsselübergabe und dem Erhalt der lange erhofften Aufenthaltsgenehmigung.

      • Kontaktaufnahme mit einer EDB-zugelassenen Agentur oder Entwickler

      • Besichtigung und Auswahl von Immobilien im Zielprogramm

      • Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Zahlung der Sicherheitsleistung

      • Erstellung des Erwerbsdossiers zur Genehmigung

      • Gang zum Notar, Zahlung des Restbetrags, offizielle Registrierung

      • Übergabe des Objekts, Aktivierung der VEFA-Garantien (zehnjährige, Abschluss-, Baugewährleistungen)

      Wachsamkeit in jeder Phase: Tipps zur Sicherung der Investition und Optimierung der Nutzung des Objekts

      Mehrere Aufmerksamkeitspunkte maximieren die Sicherheit: Überprüfen Sie stets die Übereinstimmung zwischen der Objektbeschreibung, dem Grundbuch und den erhaltenen EDB-Dokumenten; bevorzugen Sie anerkannte Entwickler in jedem Programm (PDS, IRS, RES, SCS) und prüfen Sie die finanzielle Solidität derjenigen, die VEFA anbieten. Es wird empfohlen, starke aufschiebende Bedingungen im Reservierungsvertrag auszuhandeln (Bedingung für den Erhalt der Genehmigung, Finanzierung, Konformität des Objekts bei der Übergabe usw.).

      Die Nutzung des Objekts kann dann variieren: saisonale Zweitwohnung, Vermietung durch zugelassene Verwalter, Nutzung der typischen Gemeinschaftseinrichtungen jedes Programms (Schwimmbad, Sicherheitsdienst, Spa). Die Optimierung des Managements und der zukünftige Wiederverkauf werden durch die Dynamik des Marktes, das Adressbuch der lokalen Agenten und die Freiheit des Ausstiegs ohne konfiskatorische Besteuerung erleichtert.

      Schritt	Ziel/Stakeholder	Durchschnittliche Zeit	Schlüsselrat
      Recherche	Investoren, lokale Agentur	1 bis 4 Wochen	Die Zeit nehmen, um jedes Programm zu studieren
      Dossier & Reservierung	Notar/Entwickler	1 bis 2 Wochen	Eine umfassende Checkliste anfordern
      EDB-Genehmigung	EDB, Käufer	2 bis 5 Wochen	Das Dossier verfolgen und regelmäßig nachhaken
      Notarieller Verkauf & Lieferung	Notar, Verkäufer	3 bis 6 Wochen (Lieferung VEFA länger)	Die Garantien und die endgültige Konformität bestätigen

      Über die neuesten regulatorischen Entwicklungen informiert zu bleiben und eine umfassende lokale Expertise zu suchen, sind die besten Mittel, um seinen Traum vom Erwerb auf Mauritius in einen nachhaltigen Vermögenssuccess zu verwandeln.

      Was sind die Hauptunterschiede zwischen IRS, RES und PDS auf Mauritius?

      Die IRS (Integrated Resort Scheme) zielen auf große Villen am Golf mit Premium-Dienstleistungen ab, die für wohlhabende Investoren bestimmt sind. Das RES (Real Estate Scheme) bietet Wohnungen und Apartments, die oft erschwinglicher sind und einem breiteren Publikum offenstehen. Das PDS (Property Development Scheme) hat IRS und RES ersetzt, mit mehr sozialer Durchmischung, Umweltkriterien und optimierter Besteuerung.

      Kann man eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten, indem man eine Ground+2 Wohnung auf Mauritius kauft?

      Ja, wenn der Kaufbetrag 375.000 USD erreicht oder übersteigt, in einem Gebäude, das für das Ground+2 Scheme berechtigt ist, hat der Käufer und seine Angehörigen Anspruch auf die Aufenthaltsgenehmigung.

      Welche Steuern gelten für ausländische Eigentümer einer Immobilie auf Mauritius?

      Das Steuersystem bietet einen einheitlichen Steuersatz von 15 % auf Einkünfte, keine vorübergehende Grundsteuer gemäß dem Programm, keine Vermögenssteuer und keine Erbschaftssteuer, und die Kapitalgewinne sind von der Besteuerung befreit.

      Darf ein Nichtansässiger frei auf jede Art von Immobilien auf Mauritius zugreifen?

      Nein, der Erwerb von landwirtschaftlichem Boden, unbebauten Grundstücken außerhalb genehmigter Programme und bestimmter Arten von Immobilien bleibt untersagt, es sei denn, es wird eine spezielle Ausnahme von den mauritischen Behörden erteilt.

      Ist es möglich, sein in Mauritius erworbenes Eigentum an Dritte zu vermieten?

      Ja, ein ausländischer Investor hat das Recht, sein Eigentum direkt oder über einen zugelassenen Verwalter zu vermieten, was ihm ermöglicht, die Miet Einnahmen frei repatriierbar zu erhalten.