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Immobilienkauf auf Mauritius für Ausländer: der vollständige Leitfaden 2025
Rechtlicher Rahmen (PDS/IRS/RES/Smart City), Kaufprozess, tatsächliche Kosten, Besteuerung, Aufenthalt
Eine klare und praxisnahe Übersicht.
- Was Sie legal erwerben dürfen (und was nicht erlaubt ist)
- Schritt-für-Schritt-Prozess: Reservierung, Due Diligence, Notar, Genehmigungen
- Gesamtbudget: Registrierungsgebühren, Notarkosten, laufende Kosten
- Aufenthalt: Investitionsschwellen und Mechanismen (OP/PRP)
Für wen? / Warum
- Investor
- Resident / Expat
- Ruheständler
Was Sie erhalten
Eine konkrete, entscheidungsorientierte Übersicht:
- Für Ausländer zugängliche Immobilienprogramme (PDS, IRS, RES, Smart City)
- Regionen und ihre Besonderheiten (Nord / West / Ost / Zentral)
- Checkliste zur Absicherung Ihres Kaufs und zur Vermeidung typischer Fehler
Céline Vallée Lacoste
Geschäftsführerin, Michaël Zingraf Real Estate Mauritius
„Gemeinsam mit meinen Teams haben wir diesen Leitfaden erstellt, um die Fragen zu beantworten, die sich alle ausländischen Käufer vor einer Investition auf Mauritius stellen.<br> Unser Ziel ist einfach: Klarheit, Sicherheit und eine realistische Marktübersicht zu bieten, damit jedes Immobilienprojekt auf soliden und fundierten Grundlagen basiert.“
FAQ
Kann ich eine Villa außerhalb eines genehmigten Programms kaufen?
Nein. Käufe sind auf genehmigte Programme wie PDS, IRS, RES und Smart Cities beschränkt.
Wie hoch ist die Mindestinvestition für eine Aufenthaltsgenehmigung?
Immobilieninvestitionen ab 375.000 USD können zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung berechtigen.
Darf ich meine Immobilie vermieten?
Ja, abhängig vom Immobilientyp (PDS, IRS, RES, Smart City) und unter Einhaltung der geltenden lokalen Vorschriften.
